竹北建案,瑆鑽哥德堡

瑆鑽哥德堡位在竹北三期，離高鐵很近，走路約20分內可到。門口就有公園、500米內就有國小預定地。地點很好，開車去哪都方便。瑆這個字很少見，以後小孩上學說不定老師會說他怎麼亂寫家裡的地址。

公設比約26%，平均一戶可分配到2個停車位、一個機車位。B2停車位依大小各為75、80；B1則各加10萬。管理費每坪60。中庭的造景不錯。整個建案不到90戶。

室內格局很好，空間利用佳，也沒有我看得出來的風水問題。

已經有零星的住戶進住了。附近還有其他建案正在蓋或正要蓋，未來5年可能會顯得擁擠。連外道路看起來只有4米，有點窄。

開價19/坪。有46坪三房和56坪四房兩種格局。車位加一加，四房的大概要1300萬上下。那不如買他隔壁的透天也差不多這個價。

大致來看地點、內外格局都算不錯。目前的連外道太小條是個小問題。5G網也看到有人在賣，可是好像沒人理他，只有看到同一個人一直在「推推推」。