裝修日誌開始了：規劃期

後來，我找朋友推薦的蘇老闆來統包。我的重點放在全室管線更新、衛浴兩間打掉重做，廚房打掉重做。全室天花板做最簡單的造型，順便包有的沒的各種線。

所以，工作項目的比重就是：水電 +泥作 > 木作 >>>>> 沒別的了。真是廢話 (囧)

不過也因為重點放在基礎工程，所以找蘇老闆來統包真是太適合了。因為蘇老闆是水電、泥作的背景，自已有木作工班和衛俗、廚具的配合廠商，還會自已畫CAD。第一天見面，蘇老闆大概花了40~50分鐘仔細看過格局、屋況。也問了每個房間預計要做什麼用途、住幾歲的人？第二次見面，就帶了一個助手來丈量。專業的就是不一樣，我自已量了一個多小時才量完，他們不到半小時就K.O.了。還多量了我沒算到的樑、插座等。

Read more...

看房筆記 - 和風物語，新竹市光復路一段老爺酒店對面

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

和風物語屋齡約13~14年左右，位在光復路一段，目前一樓是渣打銀行，老爺在正對面。住商混合，兩棟加起來約80~100戶左右，但三樓以下沒有住家(1~2樓是渣打，三樓是公設)

Read more...

昌益敗訴 - 一品大觀地目一案的判決出來了

今天看到在 mobile01 上有神人提到一品大觀地目一案，已有第一份判決出來了。原告共7人，都可以得到不同金額的賠償。

當然要恭喜這幾位得到賠償的原告，不過賠償金額看起來和一戶一品大觀的價格來比，好像不太多。大概每人可得到的賠償在幾十~160萬之間，另外要退還之前付給建商的費用。

這個判決，可能會連帶影響其他一品大觀的自住戶，甚至投資客相繼依判例再來告一下昌益。看來昌益未來還有好幾場仗要打了。

判決書可以在新竹地方法院的民事類查詢到，關鍵字用一品大觀即可。節錄重點如下：

Read more...

[轉錄]動線規劃必知的10個重點

最近開始規劃新家的裝修，包括不少動線規劃的部份。在網路上找到一篇入門的動線規劃要點，和大家分享，也當做自己的筆記：

動線規劃必知的10個重點

文／ 漂亮家居編輯部

重點1　以空間需求順序來安排

先把每個所需求的空間，依照所希望出現的順序來規劃。而這個順序大致以隱密性及穩定性來作為衡量，如客廳是用來接待朋友，那客廳就必須安排在玄關進來第一個位置，而不會安排在經過臥房及書房位置，一來可以減少來訪的客人行經不必要的動線，二來不會破壞其他空間的私密性。

Read more...

看房筆記 - 陽明采邑 新竹市光復路一段

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

陽明采邑位在光復路一段，社區門口是一家藥局。往竹東方向要過了89巷一點點。地圖如下：

Read more...

看房筆記 - 公學新城乙區，新竹市建中路約12年社區

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

公學新城分甲、乙兩區。是大約11~12年左右的國宅。甲區(一期)是1998年完工，乙區(二期)是1999年完工。興建時，愛買好像還沒蓋，所以當時一戶的價格在280~330之間，而且好像沒什麼人要去申請，後來開放戶籍不在新竹也可以申請。沒想到，10年過去，愛買、公道五、赤土崎公園都來了。又因地臨清大，所以價格也就水漲船高了。

Read more...

看房筆記 - My Home我的家，新竹市光復路一段約15年社區

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

My Home這個社區位在光復路一段靠近龍山國小那邊。是4.6~4.8M左右的夾層屋。格完之後樓高大概只有2.1M。

Read more...

看房筆記 - 學府傳家堡,新竹市食品路約16年社區

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

學府傳家堡戶數不多，印象中大約是 7層樓 * 3 戶 * 5 ~6 棟左右，大約是100出頭戶。
位置在食品路上靠近竹蓮市場。

Read more...

終於交屋了。明天，來吧！

歷盡千辛萬苦，我終於拿到這兩張權狀了。這個部落上上第一篇看房筆記的日期是 2007/12/5，今天已是2010/3/5了，一共是28個月整。

Read more...