我的秘密花園 - 鋪好石頭和步道了

我要感謝我的妻子，早上等鵝卵石送來晚了30分鐘上班。

我要感謝我的爸爸，趁我今天上班時幫我鋪了快300公斤的鵝卵石。

要謝的人太多了，那就謝天吧。

晚上下班過去時，老爸把石頭都弄好了。不過多了120公斤沒用。我就又多鋪了一段防水墊，把鋪石頭的面積又拉大了一點。


↑大概就是這樣啦！接下來就是種點植物上去了

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我的秘密花園 - 開工

由於陽台還蠻大的，所以想來做一個簡單的小花園，朝著我的天人合一境界再邁進一步。

凡事都要做好規劃，所以先用之前介紹過的Sweet Home 3D來做一個預算無上限的模擬：


↑從客廳內看出去的視角模擬

看起來還不錯，而且後來估價一下，其實還好。只要木頭不要用太高檔就OK了。
所以今天就開工了，不過，一切沒有想像的簡單啊！...

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看屋筆記 - 龍山文化大鎮,新竹市埔頂路約17年社區

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

龍山文化大鎮大約17年以上了。地點位在埔頂橋下，德安五期那邊。這個社區看了兩戶，兩戶都是頂樓，囧...。

社區大約200戶上下(印像)，位置離公道五、中山高很近。高樓層晚上可以遠眺竹北...

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央行升息了！...半碼...同時出招打房！...只限台北縣市...

我lag了啊~~是昨天的新聞：

新聞發布第123號(中央銀行理監事聯席會議決議)

重點只有幾句話：

1. 央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各升半碼(原文第一句)
2. 台北縣市打房出招：(見原文最下面附表)
1. 6/24之後買第2戶沒有寬限期
2. 貸款成數上限是鑑價之七成(是鑑價！不是成交價！)
3. 同一間房子不能再以修繕等其他各種名目再貸一筆
3. 台北以外沒有上述規定，因為央行覺得近年來台北大都會區房價漲幅較為明顯(見原文第三大項)，其他地區還好啦(誤)

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Dirt Devil VS8 - 長得很像Dyson的吸塵器，吸木工作業後的現場測試

Dyson就是Costco有在賣的那台，一台要新台票2.3萬起跳。我們買的是Dirt Devil VS8，長得很像的東西。

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Sweet Home 3D使用簡介

你可以先參考 Sweet Home 3D 安裝說明這一篇來安裝主程式和擴充的傢俱3D模型。

然後可以先參考一下官網上的一些範例。大概是這套軟體可以做出來的東西。這些範例檔都可以下載，你可以抓下來玩玩看當做上手練習。

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我使用的室內格局規劃軟體-Sweet Home 3D 安裝說明

Sweet Home 3D是一套Opensource的室內規劃軟體。完全免費，可以自由下載元件庫來擴充家俱的3D模組。好學、好用，還可以render 3D圖和影片。

官方網站是：http://www.sweethome3d.eu/index.jsp

安裝OK後，可以參考這篇使用說明

下載及安裝方式：

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裝潢驗收 - 客臥收納及地板

客臥的床頭收納空間很大，而且原本這間客房開了三樘窗戶，採光好到一個超過的地步。所以選擇把短邊的牆封掉一樘窗戶，做成床頭收納。這樣床位也比較好擺，可以避免一些風水上的忌諱。


↑床的空間留的是標準雙人床五尺寬，左右兩個床頭櫃各留2尺。最右邊還有一點約10來公分的空間，有點尷尬...本來的規劃是床頭櫃也讓裝潢一起做，不過這一間想要先拿來當小孩的遊戲間，所以就淨空，什麼都不做了。

地板是洗白的橡木，我很喜歡這個風格。


↑每一扇收納門打開都是活動層板。蘇老闆在上開的床頭收納右方加了一支油壓棒，我是覺得不必弄那麼高級啦...

所有木作用的鉸鏈都是YGS兩段緩衝，我覺得還蠻優的，關門時完全沒有聲音，下面拍一段影片給大家鑑定：

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裝潢日誌 - 各種工程都算結束之開始挑窗簾

噹噹噹！基本上各種泥作、水電、木作、油漆等工程都完成了。所以開始挑窗廉啦！

負責窗簾的羅老闆非常專業又快速的丈量完成後，留下型錄讓我們慢慢選。也依照目前裝潢的配色，建議幾個大方向讓我們參考。同時，還介紹了各種不同功能性的窗簾的適用時機和怎麼配可以用最少的預算達到最滿意的效果。

所以我們先挑了幾個花色：

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新家陽台的蝴蝶

今天過去整理時，在陽台發現了一隻蝴蝶。應該是前兩天師傅們開窗時沒關上紗窗飛進來的吧。

離我的混搭禪風更近一步了，這是「天人合一」的自然共生境界啊！

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看屋筆記 - 東昊靜心湖,龍山社區內約1年建案

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

東昊靜心湖是龍山社區內約1年建案。位置就在東昊生活館正對面，就是二期就對了。

這個案子當時是剛完工時，建商有三戶低樓層的託給某家房仲代賣，當時正好與那家房仲有一位仲介蠻談得來的，就有去看一下。以這個社區的觀點來看，算是相對不錯，值得一看的建案。我看的三戶分別是2+1房、三房和大三房，不過採光都不太好。下圖是以三房那一戶為例的格局示意圖。

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裝潢驗收 - 玄關、儲物間

以工作天來算的話，到目前為片共花了29個工作天。還剩下一些收尾、修邊等小工作，就算完成裝潢了。這兩天開始打掃，沒意外的話也要開始訂家電和一些家具了。

今天先整理一下玄關和儲物間。


↑玄關就長這樣。頭上的燈有加一個紅外線感應。

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裝潢日誌 - 石材進場 + 冷氣安裝 (Day 29)

過了今天，就只剩一點點收尾了。再也沒有大東西要進場，真是一片乾淨啊！
石材只有先安裝上去，等下星期再來修邊。現在電視牆下方就先用木板撐著 (石頭是五面全貼)。


↑應該可以很明白的看出是上下兩片拼接的。中間的縫下星期才來處理。這一張我先自已修圖一下模擬如果是花錢做美容的結果。



↑這是沒修圖的樣子。
如果不花錢做美容的話，就會看出中間有一條小小的縫，像這張圖這樣。其實如果遠看時看不太出來，就不要多花這個錢了。大家覺得呢？

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裝潢日誌 - 悲劇發生了：電視櫃受傷了

可能是這幾天的工班不小心，把電視櫃弄傷了。明天冷機要來安裝，趕緊先拍照下來，以免之後追究工班責任時推皮球。

過去一週，只有油漆、水電和玻璃三組人馬來到現場。可能是玻璃的師傅們在裝電視櫃的玻璃時弄到的吧，不過還是要和水電師傅確認一下。


↑好長一道啊，油漆的師傅看了心都要碎了...

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裝潢日誌 - 防蟲防臭落水頭DIY

今天師傅們放假，我來DIY一下 防蟲防臭落水頭。所謂防蟲防臭，原理就是下面有一個彈簧，水壓到了一個程度就會彈開。水流掉後，就會收起來。少數一點點的水就留在水門內成為隔氣層。


如果你要翻磁磚的話，就買整組落水頭交給磁磚的師傅弄。如果沒有要動磁磚的話，就單買水門就好了。一般買2寸的就可以了。

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推薦一下我的房仲們...

在長度兩年半的看屋過程中，除了預售屋的代銷小姐外，最常接觸的就是房仲了。和鄉民一樣，我一開始對房仲也是全面保持距離感和不信任感，總覺得他們是造成我買不起房子的幫兇。不過兩年半下來，接觸過的房仲多了，也認識了一些很不錯的房仲，甚至我覺得可以當成朋友的。

會寫下這一篇文章，是起因於上週我房子有排水的問題，需要釐清是前屋主時就有的問題或是最近裝潢過程中不小心造成的。原本我很擔心問題如果出在前屋主，房仲會不會協助我處理。結果，打給之前幫我買到房子的陳先生，他立即就答應會在打開水管那一天全程陪同，如果是前屋主的問題他也會幫我追回來。真是就感心ㄝ！除了那天一大早八點他就第一個到達現場，比我和師傅都早，他和店長還在前一天就和前屋主聯絡上，說明狀況，做我和前屋主兩邊的協調人。

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裝潢日誌 - 水電收尾第二天 (Day 28)

於是，客廳也有光了：


玄關頭上那顆崁燈加了一個紅外線感應。晚上回家就不用摸黑找開關了。
即使抱著小孩、拿著行李、或是加班累到一開門就趴在地上，也有一線光明...

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裝潢日誌：Let there be Light！然後就有光了... (Day 27)

這幾天其實就是油漆一下、收一下木作。沒有太多一眼看得出來的變化。直到今天，裝了一半的燈，突然覺得，創世紀了。


↑現在裝了餐廳這一半的崁燈，晚上下班過去終於可以用手機拍出像樣的照片了...

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