Yahoo拍賣上有趣的售屋問與答(新竹昌益芬蘭)

今天在Yahoo拍賣上看到一個有趣的售屋問與答。

故事的背景是，一位屋主因工作原因，急售預售屋。要賣的是在新竹非常有名的光復路三小國之：芬蘭4F。號稱每坪開價14.03萬；總價785萬，扣掉2個位於B3的車位，剩下的建評是40.98。雙車位以整數150算的話，房子(含公設)建坪大約是每坪開價15.49萬。

就這樣，非常單純的前情提要到此告一段落結束。

有趣的地方在以下問與答(點圖放大，或看下方文字)：



問：

請問是哪一棟？哪一樓？因為我不喜歡低樓層！謝謝你！

答：

不好意思耶,我的是光棟低樓層4F,低樓層有低樓層的好處,至少昌益的中庭造景是有口碑的,抬頭可以看到中庭游泳 池,而且不是靠近月影藍海那邊(那邊低樓層就不建議買,光線會被那兩棟擋到會很暗),採光上是很ok的,我知道很多人想買綠園道或向竹北高樓層,可是綠園 道都貴得嚇死人,向竹北的那側不管高低樓層,明年旁邊那塊空地蓋起來又吵又會遮住光線,哪看得到竹北阿!隔壁空地沒動工前又有北風!向中庭的相對便宜很多 而且未來景觀上也不會有大變化!風險較低!只是我的一些淺見啦,聽聽就好

宅宅如小弟，還真是見識淺薄，第一次看到有人賣房子會說自己要賣的建案不好。隨著雷曼兔總公司-雷曼兄弟(誤)的倒閉，台股一路下看5566。也許賣房子的人也急了。08年Q1時芬蘭喊到每坪17~18，還要領號碼牌呢；也帶動後來的光復三小國開價一個比一個高。後來其他建商的推案也推到每坪單價22+。身為一個買不起房子的宅宅，還是抱著旁觀者清的心情，觀察關埔一帶的起承轉合吧。