看房筆記 - 陽明采邑 新竹市光復路一段

*本心得為個人於2007~2010期間紀錄，文字力求客觀，電子平面圖則為依手繪筆記謄繪，僅供格局相對位置參考用。若您對下文有任何不同的見解，歡迎您留下您的建議。

陽明采邑位在光復路一段，社區門口是一家藥局。往竹東方向要過了89巷一點點。地圖如下：


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社區的屋齡有點忘了，大約在15年上下。

優點：

• 便宜，要再跌也有限
• 地址是竹市，學區可以抽實驗中學
• 門口有藥局，社區門口走路1分鐘內有公車站牌
• 住戶小，單純
• 社區臨水利地，短期內不會再蓋更高的大樓在附近

缺點：

• 社區內部一樓有一間小廟
• B1停車場很低，可能只有2M，甚至不到2M
• 出口很小，而且直接連光復路，上班不容易左轉出去
• 社區背後的排水溝是反弓煞(可以從google map看到)

之前看的那戶，格局不是很好。客廳陽台的落地門對第一間雅房的門、窗，是標準的穿堂煞。客衛浴沒有窗戶，而且很靠近整個房子格局的正中間，所以後來就沒有考慮了。