新竹建案-豐富禧園(竹東鎮富貴街,竹中口)看屋心得

豐富禧園由豐富建設投資，沒什麼特別的評價。實際地坪大約是14坪上下的4.5層透天建案，分成四房和三房兩種格局。

• 一樓車庫、
• 二樓客、餐廳、
• 三樓主臥、
• 四樓分一房和兩房兩種格局，
• 頂樓是一個小套房。

三房格局較短，所以在四樓只能格出一房。

我個人認為的缺點：

• 開價1088萬。
• 緊鄰高鐵和竹東線的「鐵路」，過一台火車家裡就地震一次。
• 目前只有一條富貴街可連外，可以會摩托車，2000cc的大車會起來就有點痛苦。路雖小，但至少比新杜拜要短一點就可以接到縣道。
• 是一個38戶的J型社區，這個J的型狀就是唯一個車道、人行道。共六米寬人車共用，我覺得有點太窄。
• 附近只有一個竹中國小，國中則得坐大約半小時一班的下公館線公車到二重國中。而且二重國中離公車站牌還有一段路。
• 主臥正面是一片窗、窗的對面是入口門和廁所門。所以床怎麼擺都不對。唯一的解法是在廁所門前另做一片拉門當成假牆，中間順便隔出一個放衣服、毛巾的小空間。
• 四樓兩間雅房外的空間蠻浪費的，一塊方形的空間在樓梯、房門、廁所門前，不容易做什麼利用。
  

廚房則附全新竹建商共同推薦的豪山牌廚具。可以拆掉退現金8萬。

可以期待的夢想當然就是各大房仲業者一致推薦的輕軌和公道五延伸計劃。

我只能說：有夢，最美。

優點包括：

• 每個房間都有窗、
• 透天房子空間比較大。

施工過程中做過一次計劃變更，新建照還沒拿下來。
建案地點在：

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